Royaal geschakeld herenhuis met vijf slaapkamers en groen uitzicht

Dit charmante en royale herenhuis combineert comfort, licht en karakter met een speelse architectuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, een knusse tuin en uitzicht op water en groen is dit de perfecte gezinswoning. De gezellige leefkeuken, sfeervolle haard en rustige ligging maken het plaatje compleet.

Ruimtelijk, licht en verrassend

Hoewel het een tussenwoning betreft, voelt het als een hoekwoning dankzij de slimme geschakelde opzet. Extra ramen aan de zijkant zorgen voor nog meer lichtinval, wat de frisse sfeer in huis versterkt. De lichtgrijze tegelvloer in de woonkamer draagt bij aan de serene uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit op de singel en groenstrook – een zeldzame luxe.

Het hart van het huis: de leefkeuken

De ruime, gezellige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt het kloppend hart van de woning. Perfect voor lange avonden tafelen met het gezin, of gezellige borrels waarbij vrienden met een glas in de hand rond het kookeiland staan. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – ideaal op zomerse dagen.

Flexibel wonen met vijf volwaardige slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer biedt luxe met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en strak meubel.

De tweede verdieping verrast met nog twee grote slaapkamers en een aparte wasruimte met nieuwe cv-ketel en WTW-unit (2024). Hier kunt u desgewenst eenvoudig een tweede badkamer of zelfs een dakterras van ca. 20 m² realiseren.

Onderhoudsarme tuin met volop privacy

De beschutte tuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden: van een groene oase met grote potten tot een buitenkoken of speelruimte voor de kinderen. Dankzij de geschakelde bouw geniet u hier in alle rust van uw buitenruimte.

Centrale ligging, alles binnen handbereik

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Leidschenveen, RandstadRail en metro richting Den Haag en Rotterdam. Ook scholen (waaronder de British School), kinderopvang en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Met snelle toegang tot de A4, A12 en A13 ligt heel de Randstad aan uw voeten. En voor een ontspannen fietstocht bent u zo de Nieuwe Driemanspolder of het Westerpark in.

In het kort:

- Bouwjaar 2000 | Perceel 169 m² | Woonoppervlak ca. 161,9 m² (NEN2580)
- Stijlvol 6-kamer herenhuis
- Grote leefkeuken met inbouwapparatuur
- Energielabel A | Volledig geïsoleerd
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet
- Ruime zolder met mogelijkheid voor 2e badkamer of dakterras
- Nieuwe cv (Intergas HRE 2024) en WTW (Itho Daalderop 2024)
- Schuttingen en schuur recent geschilderd
- Parkeren voor de deur | Winkels en OV op loopafstand
- Veel speelgelegenheid, groen en water in de buurt
- Oplevering kan snel i.v.m. emigratie

Klaar voor een nieuwe stap?

Neem vandaag nog contact op met Makelaarscentrum Leidschenveen voor een bezichtiging. Uw droomwoning wacht op u.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op.