Woonoppervlakte
Circa 162 m²
Perceeloppervlakte
Circa 169 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
6 rooms (5 bedrooms)

Goudkarpersingel 8

2492 NE, Den Haag (Zuid-Holland)

Spacious terraced townhouse with five bedrooms and green views

This charming and spacious townhouse combines comfort, natural light and character with playful architecture. With no fewer than five bedrooms, a cozy garden, and views of water and greenery, this is the perfect family home. The inviting kitchen-diner, atmospheric fireplace, and peaceful location complete the picture.

Spacious, bright, and full of surprises

Although technically a mid-terrace house, it feels like an end-of-terrace thanks to the smart layout. Extra side windows allow even more daylight to flood in, enhancing the home’s fresh and airy feel. The light grey tiled floor in the living room adds to the serene atmosphere. From the living room, you have an unobstructed view of the canal and greenbelt – a rare luxury.

The heart of the home: the kitchen-diner

The spacious, inviting kitchen is fitted with modern built-in appliances and serves as the beating heart of the home. Ideal for long family dinners or lively drinks with friends gathered around the kitchen island. French doors seamlessly connect the indoors with the outdoors – perfect for summer days.

Flexible living with five full-sized bedrooms

The first floor features three bright rooms, ideal as bedrooms, a home office, or hobby spaces. The recently renovated bathroom offers a touch of luxury, with a spacious walk-in shower, double sink, second toilet, and sleek vanity unit.

The second floor surprises with two more large bedrooms and a separate laundry room with a new central heating boiler and heat recovery unit (2024). If desired, you could easily create a second bathroom or even a roof terrace of approx. 20 m² here.

Low-maintenance garden with complete privacy

The sheltered garden is fully paved, easy to maintain, and offers plenty of possibilities: from a lush oasis with large planters to an outdoor kitchen or a safe play area for children. Thanks to the smartly linked layout of the homes, you can enjoy your outdoor space in peace.

Central location with everything within reach

Located within walking distance of Leidschenveen shopping center, RandstadRail and metro connections to The Hague and Rotterdam. Schools (including the British School), childcare, and playgrounds are also nearby. With quick access to the A4, A12, and A13, the entire Randstad is at your feet. And for a relaxing bike ride, the Nieuwe Driemanspolder and Westerpark are just around the corner.

At a glance:

- Built in 2000 | Plot size 169 m² | Living space approx. 161.9 m² (NEN2580)
- Stylish 6-room townhouse
- Large kitchen-diner with built-in appliances
- Energy label A | Fully insulated
- Modern bathroom with walk-in shower, double vanity, and second toilet
- Spacious attic with potential for second bathroom or roof terrace
- New central heating boiler (Intergas HRE 2024) and HRV unit (Itho Daalderop 2024)
- Fences and shed recently painted
- On-street parking | Shops and public transport within walking distance
- Plenty of playgrounds, greenery, and water nearby
- Quick transfer possible due to emigration

Ready for your next move?

Contact Makelaarscentrum Leidschenveen today to schedule a viewing. Your dream home awaits.

This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All stated measurements and surface areas are indicative. The property has been measured using the Measurement Instruction based on standards defined in NEN 2580. Our general terms and conditions of sale are listed on our website, and we operate in accordance with the General Consumer Terms of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 639,500 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Mansion, attached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
2000
Soort dak
Flat roof covered with bituminous roofing material

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
525 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Shower, double sinks, walk-in shower, sink, and vanity unit
Aantal woonlagen
3 floors
Voorzieningen
Mechanical ventilation and TV cable

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Double glazing and wall insulation
Verwarming
Boiler and heat recovery system
Warm water
Boiler
Cv ketel
Intergas hre (gas fired combi boiler from 2024, owned)

Buitenruimte

Ligging
On a quiet road, near water, in a residential area and with open views
Tuin
Backyard and front yard
Afmetingen achtertuin
50 m² (9.00 meters deep and 5.50 meters wide)
ligging tuin
Located on the northeast accessible from the back

Bergruimte

Schuur / berging
Detached wooden shed
Voorzieningen
Electricity

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde terraced house in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde terraced house in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Measurement report-goudkarpersingel-8-den-haag

Floor plans PDF

Aanslag-belastingen-2025-1

Gk-energy-annual-note

Gk8 property certificate

Gk8-brochure-small-file

Itho-hru-eco-350-p-laagbouw-koop-36977

Case list-3901

Questionnaire b-3901

Energielabelaad6244a-a25d-4542-bded-1172510e07f6

WOZ valuation report

Virtual tour

Visit our website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Totaal aantal inwoners
12525 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
12%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
46%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
44%
Huishoudens met kinderen
53%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Woningen tussen 1995 en 2005
81%
Woningen tussen 2005 en 2015
18%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Gemiddelde WOZ waarde
€ 351.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Adressen per km²
1465
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2492 Gemeente kaart 's-gravenhage

Makelaarscentrum Leidschenveen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Makelaarscentrum Leidschenveen

"Plaats het maar op mijn bord," zegt Rob Verhoeven, een makelaar die al jarenlang in Leidschenveen woont en werkt. Hij heeft zich gespecialiseerd in deze aantrekkelijke wijk van Den Haag en is een expert in het begeleiden van zowel aankoop- als verkoopprocessen. "Ik heb de ontwikkeling van deze wijk van dichtbij meegemaakt. Ik ken sommige delen zelfs beter dan mijn eigen straat," vertelt hij met een glimlach.

Rob's grondige kennis van Leidschenveen heeft al veel mensen geholpen hun ideale woning te vinden of hun huis sneller dan verwacht te verkopen, vaak tegen prijzen die de verwachtingen overtroffen. Wat is zijn geheim? Rob zet altijd dat extra stapje voor zijn klanten. "U kunt mij echt alles vragen over het kopen of verkopen van een huis. En natuurlijk kunt u uw woning aan mij toevertrouwen als u dat overweegt 😊."

Makelaarscentrum Leidschenveen
Reviews Makelaarscentrum Leidschenveen

Goudkarpersingel 8, Den Haag

€ 639,500 k.k. - Available