- Woonoppervlakte
- Circa 162 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 169 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2000
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Royaal geschakeld herenhuis met vijf slaapkamers en groen uitzicht
Dit charmante en royale herenhuis combineert comfort, licht en karakter met een speelse architectuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, een knusse tuin en uitzicht op water en groen is dit de perfecte gezinswoning. De gezellige leef-keuken, sfeervolle living en rustige ligging maken het plaatje compleet.
Ruimtelijk, licht en verrassend
Hoewel het een tussenwoning betreft, voelt het als een hoekwoning dankzij de slimme geschakelde opzet. Extra ramen aan de zijkant zorgen voor nog meer lichtinval, wat de frisse sfeer in huis versterkt. De lichtgrijze tegelvloer in de woonkamer draagt bij aan de serene uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit op de singel en groenstrook – een zeldzame luxe.
Het hart van het huis: de leefkeuken
De ruime, gezellige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt het kloppend hart van de woning. Perfect voor lange avonden tafelen met het gezin, of gezellige borrels waarbij vrienden met een glas in de hand rond het kookeiland staan. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – ideaal op zomerse dagen.
Flexibel wonen met vijf volwaardige slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer biedt luxe met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en strak meubel.
De tweede verdieping verrast met nog twee grote slaapkamers en een aparte wasruimte met nieuwe cv-ketel en WTW-unit (2024). Hier kunt u desgewenst eenvoudig een tweede badkamer of zelfs een dakterras van ca. 20 m² realiseren.
Onderhoudsarme tuin met volop privacy
De beschutte tuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden: van een groene oase met grote potten tot een buitenkoken of speelruimte voor de kinderen. Dankzij de geschakelde bouw geniet u hier in alle rust van uw buitenruimte.
Centrale ligging, alles binnen handbereik
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Leidschenveen, RandstadRail en metro richting Den Haag en Rotterdam. Ook scholen (waaronder de British School), kinderopvang en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Met snelle toegang tot de A4, A12 en A13 ligt heel de Randstad aan uw voeten. En voor een ontspannen fietstocht bent u zo de Nieuwe Driemanspolder of het Westerpark in.
In het kort:
- Bouwjaar 2000 | Perceel 169 m² | Woonoppervlak ca. 161,9 m² (NEN2580)
- Stijlvol 6-kamer herenhuis
- Grote leefkeuken met inbouwapparatuur
- Energielabel A | Volledig geïsoleerd
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet
- Ruime zolder met mogelijkheid voor 2e badkamer of dakterras
- Nieuwe cv (Intergas HRE 2024) en WTW (Itho Daalderop 2024)
- Schuttingen en schuur recent geschilderd
- Parkeren voor de deur | Winkels en OV op loopafstand
- Veel speelgelegenheid, groen en water in de buurt
- Oplevering kan snel i.v.m. emigratie
Klaar voor een nieuwe stap?
Neem vandaag nog contact op met Makelaarscentrum Leidschenveen voor een bezichtiging.
Uw droomwoning wacht op u.
Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Herenhuis, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Meetrapport-goudkarpersingel-8-den-haag
Plattegronden PDF
Aanslag-belastingen-2025-1
Gk-energie-jaarnota
Gk8-eigendomsbewijs
Gk8-brochure-kleinebestand
Itho-hru-eco-350-p-laagbouw-koop-36977
Lijstvanzaken-3901
Vragenlijstb-3901
Energielabelaad6244a-a25d-4542-bded-1172510e07f6
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Gk8-biedingsprocedure-goudkarpersingel8
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Totaal aantal inwoners
- 12525 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Eenpersoons zonder kinderen
- 20%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 46%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 44%
- Huishoudens met kinderen
- 53%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 81%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 18%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 351.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2492
- Adressen per km²
- 1465
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
Makelaarscentrum Leidschenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Koraalrood 153 (bezoekadres)
2718 SB, Zoetermeer
070 326 5476 robverhoeven@makelaarscentrum.nl www.makelaarscentrum-leidschenveen.nlContact opnemen
Makelaarscentrum Leidschenveen
"Plaats het maar op mijn bord," zegt Rob Verhoeven, een makelaar die al jarenlang in Leidschenveen woont en werkt. Hij heeft zich gespecialiseerd in deze aantrekkelijke wijk van Den Haag en is een expert in het begeleiden van zowel aankoop- als verkoopprocessen. "Ik heb de ontwikkeling van deze wijk van dichtbij meegemaakt. Ik ken sommige delen zelfs beter dan mijn eigen straat," vertelt hij met een glimlach.
Rob's grondige kennis van Leidschenveen heeft al veel mensen geholpen hun ideale woning te vinden of hun huis sneller dan verwacht te verkopen, vaak tegen prijzen die de verwachtingen overtroffen. Wat is zijn geheim? Rob zet altijd dat extra stapje voor zijn klanten. "U kunt mij echt alles vragen over het kopen of verkopen van een huis. En natuurlijk kunt u uw woning aan mij toevertrouwen als u dat overweegt 😊."

Nieuwste reviews
-
Emre S
We kijken met een goed gevoel terug op het gehele koop proces, alles is soepel en prettig verlopen. Het contact met Rob en zijn assistente w...
-
Yvette Wortman
Na 20 jaar mijn huis verkopen, was best een behoorlijke stap. Rob heeft vanaf het eerste moment van kennismaking mijn volledige vertrouwen g...
-
Ruud Vlaardingerbroek
We kijken met een zeer goed gevoel terug op de samenwerking met Rob. Altijd goed bereikbaar, helder en prettig contact op de juiste momenten...